Dans un contexte économique instable et une période marquée par l’incertitude des marchés, les projets tangibles retrouvent une véritable valeur.
Ainsi, un projet foncier au Texas situé à Marion suscite un intérêt croissant chez les investisseurs en quête de sécurité et de rendement.
De plus, la volatilité actuelle des actifs financiers pousse de nombreux profils à se tourner vers des solutions concrètes et patrimoniales.
À ce titre, le foncier texan, combiné à une stratégie d’aménagement claire, s’impose comme une alternative crédible et rassurante.
C’est exactement ce que propose LandQuire, une entreprise américaine spécialisée dans l’achat, la valorisation et la revente de terrains à potentiel.
Lors d’un webinaire riche en enseignements, Thibault Géhan, cofondateur de la société, a présenté en avant-première le projet Portfolio 15.
En effet, cette opération foncière représente bien plus qu’un simple lotissement : c’est un véhicule d’investissement structuré, fiable et performant.
Autrement dit, il s’agit d’une opportunité rare dans une région en plein essor, pensée pour les investisseurs francophones les plus exigeants.
Grâce à une localisation stratégique, un montage juridique optimisé et une vision à long terme, ce projet foncier Texas coche toutes les cases.
Par conséquent, il répond à une double attente : préserver son capital dans un cadre légal solide et viser un retour sur investissement élevé.
Avec LandQuire, chaque projet repose sur des données précises, un accompagnement humain et une totale transparence à chaque étape du processus.
En d’autres termes, ce n’est pas seulement un investissement, mais un véritable partenariat sur mesure pour réussir aux États-Unis.
Qui est LandQuire ?
Créée il y a cinq ans, LandQuire s’impose comme une référence majeure dans le secteur du projet foncier Texas.
Basée aux États-Unis, cette entreprise visionnaire s’est spécialisée dans les opérations foncières off-market, très prisées des investisseurs exigeants.
Autrement dit, elle identifie des terrains non encore mis en vente, situés dans des zones à très fort potentiel.
Concrètement, LandQuire achète, viabilise puis revend des parcelles soigneusement sélectionnées pour leur valeur stratégique.
Ces opérations ciblent des régions dynamiques, économiquement prometteuses et marquées par une forte croissance démographique.
Parmi les États concernés, le Texas et la Floride occupent une place centrale dans la stratégie de l’entreprise.
Il faut souligner qu’avec plus de 35 millions de dollars levés, LandQuire s’affirme comme un acteur structurant du marché foncier américain.
Son équipe expérimentée a déjà analysé 1,5 million de parcelles sur le territoire des États-Unis.
Elle a aussi accompagné plus de 600 investisseurs dans leurs projets, avec des résultats concrets et documentés.
Cette réussite repose sur plusieurs piliers solides : technologie, analyse de données, rigueur juridique et maillage territorial de qualité.
LandQuire s’appuie également sur des partenariats fiables et des outils digitaux pour optimiser ses opérations en toute transparence.
Par ailleurs, elle maîtrise parfaitement les règles locales, ce qui simplifie les démarches pour les investisseurs étrangers.
Ainsi, investir dans un projet foncier Texas via LandQuire, c’est s’adosser à une structure sérieuse, reconnue et tournée vers la performance.
Le foncier au Texas : un choix stratégique
Pourquoi LandQuire concentre-t-elle ses efforts sur le projet foncier Texas ? La réponse est simple et puissante.
Depuis plusieurs années, l’État affiche une croissance démographique et économique record, rarement égalée aux États-Unis.
En 2024, 1,5 million de nouveaux habitants s’y sont installés, ce qui représente environ 4000 arrivées par jour.
Naturellement, cette pression démographique entraîne une explosion de la demande en logements, à laquelle l’offre ne suffit plus.
De surcroît, le Texas abrite plusieurs villes clés comme San Antonio, Austin et Houston, véritables moteurs de l’économie locale.
Ensemble, elles forment ce que l’on appelle le célèbre triangle d’or texan, un axe stratégique au rayonnement national.
Cette région regorge encore de nombreuses opportunités foncières, même si elles deviennent rares et très convoitées.
Ainsi, miser sur un projet foncier Texas dans ce triangle d’or, c’est choisir un positionnement gagnant, à fort potentiel de revente.
D’autant plus que les terrains disponibles se raréfient, ce qui renforce la valeur de ceux encore accessibles aujourd’hui.
LandQuire l’a bien compris et agit avec anticipation pour offrir à ses investisseurs des options solides et prometteuses.
Le projet Portfolio 15 : un terrain rare à fort potentiel
Le projet Portfolio 15 représente une opportunité rare d’investissement foncier au Texas, dans la ville de Marion, proche de San Antonio.
Située à seulement 30 minutes, cette commune bénéficie d’un positionnement stratégique dans une région dynamique à forte croissance démographique.
➡️ Ce positionnement stratégique à Marion s’inscrit dans la continuité du travail présenté dans cet article dédié à PF15, qui décrypte les atouts fonciers de cette zone texane.
Le terrain s’étend sur 32 hectares (80 acres) et constitue l’une des dernières grandes poches foncières encore accessibles dans le secteur. Bénéficiant d’une situation géographique stratégique, il attire déjà l’attention de plusieurs promoteurs locaux. Le projet prévoit un développement mixte de 501 lots, répartis entre résidences mobiles de standing et espaces pour camping-cars aménagés.
Cette offre répond à une demande croissante d’habitats flexibles et abordables, particulièrement marquée dans le Texas post-pandémie, en pleine mutation résidentielle.
Cette niche de l’habitat alternatif connaît une croissance annuelle de plus de 10 % depuis la crise sanitaire liée au Covid.
Elle alimente une demande forte en logements économiques et flexibles, portée par les évolutions sociales et le coût de la vie.
Cela renforce l’attractivité de l’investissement foncier au Texas, notamment dans des zones stratégiques à fort potentiel, comme la ville de Marion.
Les aménagements prévus incluent :
- Une piscine,
- Un clubhouse,
- Des terrains de sport,
- De larges espaces verts.
Quel rendement attendre d’un projet foncier au Texas avec LandQuire ?
Le modèle économique de LandQuire repose sur une structure à la fois simple, transparente et avantageuse pour les investisseurs francophones.
Tout d’abord, un rendement préférentiel de 10 % par an, garanti et prioritaire, est proposé à chaque participant.
Cela signifie concrètement que LandQuire ne perçoit aucun bénéfice tant que les investisseurs n’ont pas reçu leur rendement annuel promis.
Ensuite, une participation directe aux bénéfices lors de la revente du terrain vient compléter ce modèle.
Ainsi, les gains potentiels sont décuplés sans pour autant prendre de risque inutile.
👉 À titre d’exemple, un investissement de 100 000 dollars peut générer un retour de 63 % en seulement deux ans.
Sur trois ans, ce même investissement pourrait atteindre 67 % de rendement total, selon les projections fournies par LandQuire.
Autrement dit, cela équivaut à 31,5 % par an sur deux ans, ou à 22 % par an sur trois ans.
Ces performances impressionnantes dépassent largement les standards du marché immobilier classique, souvent plafonnés à 3 ou 5 % annuels.
En réalité, ces rendements attractifs sont rendus possibles grâce à plusieurs facteurs stratégiques :
- Une négociation intelligente du terrain par le biais d’un crédit-vendeur, réduisant ainsi le capital initial à lever,
- Un démarrage rapide des démarches réglementaires, évitant les délais administratifs coûteux,
- Une maîtrise des coûts d’aménagement, assurant un budget optimisé et sans surprise,
- Enfin, un positionnement ultra-compétitif sur les loyers et les prix de revente, assurant une sortie rapide et rentable.
Des éléments concrets pour rassurer les investisseurs
LandQuire mise sur une transparence totale. Les investisseurs ont accès à une data room complète contenant :
- Plans,
- Budgets détaillés,
- Chronogrammes,
- Études de marché,
- Projections de revenus,
- Comparatifs de ventes dans la région.
Une timeline précise permet de suivre chaque étape du projet en temps réel, de la demande de permis jusqu’à la revente.
Par ailleurs, les investisseurs reçoivent :
- Un rapport mensuel global sur l’entreprise,
- Un rapport trimestriel spécifique à leur projet,
- Un accès à un portail client sécurisé.
Un écosystème bien rodé et des partenaires solides
Le succès de LandQuire ne repose pas uniquement sur la sélection rigoureuse des terrains, mais aussi sur un écosystème de partenaires de confiance. L’entreprise collabore étroitement avec LJA Engineering, un cabinet d’urbanisme et d’ingénierie civile de renom, doté de plus de 50 ans d’expérience. Ce partenariat stratégique garantit la conformité technique et réglementaire de chaque projet, un gage de fiabilité pour les investisseurs. Cette rigueur dans l’exécution renforce la solidité des opérations d’investissement foncier au Texas à Marion par exemple, où LandQuire déploie son savoir-faire pour sécuriser des rendements élevés, dans des zones à forte croissance et à forte valeur ajoutée.
Autour du terrain de Marion gravitent déjà plusieurs acteurs majeurs de la construction de mobile homes, ce qui renforce l’attractivité du site et maximise les chances de revente rapide. Les loyers constatés dans les environs (600 à 660 dollars/mois) valident également les hypothèses conservatrices retenues dans le business plan.
Une structure juridique adaptée aux investisseurs francophones
LandQuire recommande à ses clients d’investir via une société américaine (LLC). Cela permet :
- Une protection juridique optimale,
- Une gestion fiscale simplifiée (accompagnement avec un expert-comptable franco-américain proposé),
- Un accès fluide aux services bancaires et administratifs US.
Les investisseurs peuvent être personnes physiques ou morales, françaises ou étrangères, selon les règles fixées par la législation américaine en vigueur.
Ils doivent toutefois être représentés par une personne physique au sein de la LLC (Limited Liability Company) pour valider leur participation.
Cette structure juridique souple est recommandée par LandQuire, car elle sécurise et optimise tout projet foncier au Texas.
Elle est également fiscalement avantageuse et juridiquement protectrice, tout en restant simple à mettre en place pour les non-résidents.
La LLC facilite la gestion des profits, la distribution des dividendes et l’ouverture d’un compte bancaire professionnel aux États-Unis.
Grâce à cet outil, les investisseurs francophones peuvent s’implanter sereinement sur le marché américain, dans un cadre légal parfaitement maîtrisé.
LandQuire accompagne ses clients à chaque étape, y compris pour les démarches administratives, juridiques et fiscales nécessaires à l’investissement.
Un accompagnement humain et pédagogique
Au-delà de la rentabilité, LandQuire accorde une importance majeure à l’accompagnement humain, au cœur de son fonctionnement depuis le départ.
L’équipe dispose d’une expertise solide en investissement foncier au Texas, acquise au fil des années et des projets réussis.
Elle s’engage à former, informer et rassurer chaque investisseur, quels que soient son profil, son expérience ou son objectif.
Grâce à une pédagogie claire, une communication régulière et un suivi personnalisé, LandQuire construit une relation durable fondée sur la confiance.
- Webinaires réguliers,
- Contenus pédagogiques,
- Suivi individualisé avec un conseiller dédié,
- Disponibilité des fondateurs et des responsables.
LandQuire est également très actif sur les réseaux sociaux comme LinkedIn, Instagram ou Twitter, où l’équipe publie quotidiennement du contenu.
Chaque jour, une vidéo est diffusée pour informer, rassurer et maintenir une relation de proximité avec la communauté d’investisseurs.
Cette stratégie renforce la transparence, valorise le travail des équipes et illustre l’évolution concrète des projets en temps réel.
Les investisseurs peuvent ainsi suivre les avancées, découvrir les coulisses et mieux comprendre les étapes de chaque opération foncière aux États-Unis.
Un projet d’investissement foncier au Texas bientôt complet
Le projet Portfolio 15 prévoit une levée de fonds de 2 millions de dollars, avec un ticket d’entrée fixé à 100 000 dollars.
Dès à présent, l’intérêt des investisseurs est très élevé, puisque plusieurs se sont engagés verbalement avant même le lancement officiel.
Par conséquent, la clôture de la levée est imminente, tant la demande dépasse les projections initiales établies par l’équipe de LandQuire.
Autrement dit, nous sommes face à une opportunité rare de projet foncier au Texas, qui réunit plusieurs critères essentiels à un bon placement.
D’un côté, la rentabilité est attractive ; de l’autre, la sécurité juridique renforce la confiance ; enfin, le marché est extrêmement dynamique.
De plus, la région ciblée bénéficie d’une croissance soutenue, ce qui crée un environnement favorable aux investissements sécurisés sur le moyen terme.
C’est précisément ce contexte qui attire de nombreux investisseurs français, désireux d’explorer l’immobilier américain avec sérénité.
Notons que LandQuire offre la possibilité d’investir via une LLC américaine, structure juridique à la fois souple, protectrice et fiscalement avantageuse.
Cette facilité administrative constitue un atout majeur pour les non-résidents souhaitant structurer leur participation de manière optimale.
En parallèle, LandQuire accompagne ses clients de A à Z, avec un niveau d’encadrement rarement égalé sur le marché.
Son équipe, entièrement francophone, assure un suivi précis, humain et professionnel, tout au long de l’investissement.
Enfin, il convient de souligner que tous les projets précédents ont été financés avec succès, avec un taux de réinvestissement élevé.
Cela confirme non seulement la solidité de la structure, mais aussi la confiance durable accordée à LandQuire par ses investisseurs fidèles.
👉 Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet foncier au Texas ?
Contactez LandQuire dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et accéder à la data room.
Conclusion : une opportunité rare d’investissement foncier au Texas pour les investisseurs exigeants
En résumé, le projet Portfolio 15 de LandQuire coche toutes les cases d’un projet foncier au Texas fiable, rentable et sécurisé.
Pensé spécialement pour les investisseurs francophones, il offre une opportunité concrète sur un marché en pleine expansion, à forte demande.
D’ailleurs, cette demande excède déjà largement l’offre, ce qui renforce l’intérêt stratégique de ce placement, à la fois accessible et porteur.
De plus, la localisation à Marion, à seulement 30 minutes de San Antonio, ajoute une valeur géographique majeure à l’investissement.
Cette région en croissance continue attire les promoteurs, les familles et les porteurs de projets résidentiels flexibles.
Par ailleurs, le projet s’inscrit pleinement dans les nouvelles tendances : résidences mobiles de qualité et espaces pour camping-cars aménagés.
La structure de rendement proposée est simple et claire : 10 % garantis par an, puis une part des bénéfices lors de la revente.
Grâce à un accompagnement 100 % francophone, un accès sécurisé à la data room et une transparence totale, l’investisseur agit en toute confiance.
Techniquement validé, le projet est prêt à démarrer dès la clôture de la levée de fonds, déjà bien engagée.
Que l’on soit débutant ou expérimenté, chacun peut y voir une porte d’entrée stratégique vers l’immobilier américain, avec une équipe fiable à ses côtés.
Pour conclure, ce projet foncier au Texas ne se contente pas de promettre : il propose une réalité, avec des rendements solides, des garanties concrètes et un encadrement sur-mesure.
👉 Si vous recherchez un placement sécurisé, lisible et rentable, sur un marché porteur et dynamique, Portfolio 15 est fait pour vous.
Saisir cette opportunité, c’est poser un pied sûr dans l’immobilier américain, avec LandQuire comme allié de confiance et de résultats.
🤔 FAQ – Investir dans un projet foncier au Texas avec LandQuire
1. Peut-on investir dans un projet foncier au Texas sans être résident américain ?
Oui. Grâce à la création d’une LLC (Limited Liability Company), les non-résidents peuvent investir en toute légalité aux États-Unis, avec un encadrement fiscal et juridique adapté.
2. Pourquoi choisir LandQuire plutôt qu’un autre opérateur ?
LandQuire combine expertise foncière, transparence, accompagnement 100 % francophone et historique de projets financés avec succès. C’est une référence sur le marché off-market américain.
3. Quelle est la durée de l’investissement dans Portfolio 15 ?
Entre 24 et 36 mois. Les investisseurs perçoivent un rendement annuel préférentiel de 10 %, puis une part des bénéfices à la revente.
4. Quel est le montant minimal requis pour investir ?
100 000 dollars. Ce ticket d’entrée donne accès à un projet structuré, avec suivi personnalisé et partage de la plus-value finale.
5. Quel est le type de projet développé à Marion (Texas) ?
Un lotissement de 501 emplacements dédiés aux résidences mobiles haut de gamme et aux camping-cars, dans une région à forte croissance.
6. Peut-on suivre le projet une fois engagé ?
Oui. Vous bénéficiez d’un accès sécurisé à une data room complète (plans, budgets, plannings), de rapports trimestriels et d’un suivi en continu.
7. Quels sont les risques associés à cet investissement ?
Tout placement comporte un risque. Toutefois, LandQuire mise sur une sélection rigoureuse des terrains, un cadre juridique clair et des perspectives de marché solides pour sécuriser l’opération.
